店铺经营好坏，与这些因素有关！经营不好，可以这么解救
昨天一个朋友转发一篇文章，题目是《选址不好生意差，赶紧学招解救！》，说的是，如果选址不好，可以用下面的方式补救：
1、巧用互联网，走外卖；
2、会员绑定；
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3、醒目宣传；
4、合作共赢；
5、保质保量。
朋友问，“选址的风水不好可以文章中的方法补救吗？”我反问“你觉得呢”？
究竟事实怎样，不能想当然，一定得让事实说话。我这里举几个案例。
郑州亚细亚，闻名全国，那是中国商业营销的鼻祖，也创造了商业奇迹。后来，亚细亚开始在全国开连锁店，结果，全盘崩溃，迅速地开起来，又迅速地关店。上面提到的营销方式，亚细亚基本都做到了，并且，做到了极致，结果呢？
第二个案例，郑州76人烩面。
76人烩面是几个搞营销的人做起来的一个品牌，火了一阵儿，现在应该还有铺面在经营吧，当时连锁加盟了很多店，结果，关门了一大片。这个，能说是营销做得不够？还是设计宣传不够？
对于亚细亚，当然可以从其他很多方面去分析，都有道理。我也对亚细亚的风水做了分析，它的成功有风水的因素。亚细亚可以在这个地方成功，不代表他可以在其他地方成功。
鄭州亞細亞的興衰竟然與風水完全吻合！
76人烩面，从一开始我就在关注它，不管是味道，品牌形象，营销，都无可挑剔，在郑州本土的餐饮里面，算是做到顶级了。但这个牌子为什么没做起来，很大的一个因素在于选址。这个可能和几个创始人有关。几个创始人并不是从餐饮做起来的，而是从营销做起来的，所以，在选址上缺乏经验。我观察的几个店面，选址都是硬伤。无论其他方面做得有多好，选址有问题，都必死无疑。
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上面这家店我关注很多年了。我印象中，最早就是76人烩面。当时我弟想加盟，所以，我和弟一起到店里吃过饭。后来，这个门店就一直换，换了有五六家了，最近的一家是大酥皮烤鸭店，刚关门，现在门面还空着。这都多少年了？四五年了吧，没有一家做成的。做一个赔一个。这是个风水死地，谁做谁赔。会不会有奇迹发生？不知道，再观察五年看看。
佛家有一个公案叫“磨砖成镜”，马祖道一禅师打坐修行很用功，怀让禅师看了，就在他旁边拿一个砖来磨，马祖道一禅师就问，你磨砖干什么？怀让禅师说，我要磨面镜子用。马祖道一说，砖怎么能磨成镜子？怀让禅师说，砖磨不成镜，打坐就能成佛吗？一句话点醒了马祖道一。
有句俗话叫“烂泥扶不上墙”，还有句叫“朽木不可雕也”，和磨砖成镜讲的都是一个道理。
商铺经营，靠的是天时、地利、人和，缺一而不可。地利是什么？就是地理环境，就是风水。而一开始提到的，那篇文章里说，选址不好，风水不好，可以搞营销，会员，合作，宣传，这个是什么？这个是人和。人和是人和，地利是地利。地利有问题，却在人和上下功夫，能有结果吗？
还有句俗话说，桔生淮南则为桔，桔生淮北则为枳。这就是地利的问题。你在淮北再折腾，能种出甘甜的桔子来吗？郑州的花园口元阳米很有名，这个米只产在元阳那一小片地方。换一个地方，用同样的人，同样的技术，同样的种子，能种出一样的米吗？这就是地利，这就是风水。
风水不是全部，但是，是必要的条件之一。风水的问题，就要风水去解决。要对症下药，风水有问题，却对此置之不理，只在其他方面下功夫，都是白费劲。
最早对商铺的关注是从真功夫开始的，接着是乔赢的红高梁和康酷食速，不过，这之前，更多的关注的是商业模式和经营手段，也就是从上面提到的那个76人烩面开始，我开始思考选址的问题。我专业是做品牌策划的，当时看到76人烩面，真的是很激动，各个方面都做得很好。但是，当那个店没了，然后，又接连看到好几个店都关门了，这个让我陷入了深深地思考，为什么？所以，那个门店，我一观察就是5年。
这里再讲一个案例。这个是我一个小弟给我讲的。他说，有一个饭馆，生意火爆得不行不行的，店老板不是郑州本地人，有一年，可能老家出了什么事，店老板就把店转出去回老家了，新接手的那个老板，什么都没动，原来的店铺继续干，但生意一天不如一天。两年后，原来的老板回来了，又把这个店接了过来，生意又是火爆。再后来，这个地方搞拆迁，这个店才没了。
同一个铺面，同样的生意，换了一个人，生意就大不相同，从风水上怎么解释？
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所以，总结来说，店铺商业风水，和居家风水不同，商业风水除了要符合风水原则之外，商业原则也占了很大的因素。快餐店开在商业区可以，但开在小区基本没戏，再好的风水都不管用。所以，商业铺面，更讲究天时、地利、人和，是各种因素的完美结合，就象一个链条，任何一个环节断链，都可能导致商业的失败。要完全拿风水去评估商业的好坏，就有点片面了。但是，忽视了风水的影响，那就掉了一个重要的链子。